Diagnostic électricité, le repérage des équipements défectueux d’une installation électrique d’un logement
Comme pour l’installation de gaz, une installation électrique de plus de 15 ans peut être à l’origine de problèmes liés à la sécurité pour les occupants et le bien immobilier, comme des électrocutions, des incendies… C’est pourquoi, lors d’une transaction immobilière, vente ou mise en location, un diagnostic électricité est obligatoire.
Le diagnostiqueur immobilier que vous choisirez dressera ainsi un état complet de l’installation, en contrôlant divers points indiqués dans la réglementation.
Son rapport résumera son analyse et pourra contenir les anomalies qu’il aura relevées.
Attention, si un propriétaire n’est pas tenu de réaliser des travaux de remise aux normes, le bailleur, lui devra faire le nécessaire : en effet, le logement qu’il propose à la location se doit d’être sans danger pour le locataire.
Diagnostic faisant partie du dossier de diagnostic technique, son rapport devra être joint au bail de location ou au compromis de vente.
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