Diagnostic immobilier Montferrier-sur-Lez - 34980

Le vieux village de Montferrier sur Lez est édifié au sommet d’une colline, ancien volcan de 150 mètres de haut.

La présence de ce volcan explique l’usage de la pierre basaltique pour la construction de nombreuses maisons du village ainsi que pour les fortifications.

Chaque diagnostic immobilier qui sera réalisé par ADS Expertises pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Montferrier sur Lez, nécessite des compétences et des certifications particulières, preuves de toute son expertise.

Vous envisagez de vous lancer dans une opération immobilière à Montferrier sur Lez ? Contactez-nous !

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Assurance & certification

Les obligations des propriétaires

Loi Carrez

Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²)
Vente :Illimitée

Diagnostic gaz

Bien avec installation gaz de 15 ans et plus
Vente : 3 ans
Location : 6 ans

Diagnostic plomb

Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949
Vente : 1 ans si concentration supérieure au seuil, sinon illimitée
Location : 6 ans si concentration supérieure au seuil, sinon illimitée

Diagnostic amiante

Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
Vente : Illimitée en cas d'absence
Location : Illimitée en cas d'absence

Diagnostic termites

Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté
Vente : 6 mois

Diagnostic électricité

Concerne les installations électrique de plus de 15 ans
Vente : 3 ans
Location : 6 ans

Etat des risques et pollutions

Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté
Vente : 6 mois
Location : 6 mois

DPE : Performance énergétique

Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage
Validité : 10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien