Obligations location, de nombreux diagnostics immobiliers à faire réaliser pour la location de votre logement
Un bailleur est tenu à de nombreuses obligations pour pouvoir louer un bien immobilier.
Devant présenter un logement décent et sans danger, la réalisation de diagnostics immobiliers sera obligatoire afin de démontrer l’état du bien.
Le locataire aura ainsi tous les éléments concernant son futur lieu de vie.
Le DPE et le mesurage Boutin devront être réalisés en premier lieu, puisqu’ils doivent apparaitre sur l’annonce immobilière.
Le bailleur devra également fournir à son locataire un ERP, et potentiellement un diagnostic plomb (selon la date du permis de construire du bien), voire également les diagnostics électricité et gaz (selon l’ancienneté des installations).
Tous ces rapports devront être transmis au locataire simultanément avec le bail et l’état des lieux du logement.
Le rapport de l’état d’amiante pourra aussi être communiqué au locataire sur simple demande.
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