Diagnostic vente Montpellier - 34000

Malgré des prix immobiliers plutôt élevés, Montpellier attire chaque année de nouveau habitants.

Afin de favoriser et sécuriser votre vente immobilière à Montpelier, ADS Expertises réalise pour vous les diagnostics immobiliers nécessaires, en totale conformité avec la réglementation en vigueur, et selon vos intérêts.

Pour vous accompagner dans votre projet de vente à Montpellier, contactez ADS Expertises.

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Assurance & certification

Les obligations des propriétaires

Loi Carrez

Tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8m²)
Vente :Illimitée

Diagnostic gaz

Bien avec installation gaz de 15 ans et plus
Vente : 3 ans
Location : 6 ans

Diagnostic plomb

Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949
Vente : 1 ans si concentration supérieure au seuil, sinon illimitée
Location : 6 ans si concentration supérieure au seuil, sinon illimitée

Diagnostic amiante

Bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
Vente : Illimitée en cas d'absence
Location : Illimitée en cas d'absence

Diagnostic termites

Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté
Vente : 6 mois

Diagnostic électricité

Concerne les installations électrique de plus de 15 ans
Vente : 3 ans
Location : 6 ans

Etat des risques et pollutions

Bien présent dans une zone à risque définie par arrêté
Vente : 6 mois
Location : 6 mois

DPE : Performance énergétique

Tout bien immobilier construit s'il dispose d'un moyen de chauffage
Validité : 10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien