Loi Carrez, le calcul de la surface des parties privatives d’un lot en copropriété mis en vente
Lors d’une vente immobilière d’un lot en copropriété, le mesurage loi Carrez doit être effectué.
Il s’agit d’un calcul particulier de la surface des parties privatives du lot.
C’est une obligation qui s’applique à la fois aux lots destinés à l’habitation comme aux locaux commerciaux.
Il n’est pas impératif de faire appel à un professionnel pour le réaliser.
Toutefois, étant donné la précision requise pour effectuer ce calcul, c’est plutôt conseillé.
En effet, des éléments devront être déduits de la surface plancher, et un matériel performant doit être utilisé.
De plus, en cas d’erreur de mesurage de plus de 5%, le nouveau propriétaire a un an pour la faire constater, et cela pourrait engendrer une baisse du prix de vente proportionnelle à l’erreur établie.
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