Etat des risques et pollutions, un rapport indiquant les risques auxquels peut être soumis un logement
Afin d’informer le locataire ou l’acquéreur (d’une maison, d’un immeuble, d’un appartement, ou d’un terrain…) des risques potentiels encourus, la réalisation d’un ERP est obligatoire dans le cadre d’une transaction immobilière.
Anciennement ESRIS, l’ERP (état des risques et pollutions) fait état des menaces d’inondations, de séismes, industrielles, d’exposition au radon ou encore de pollution des sols auxquelles est soumis le bien concerné.
Le diagnostiqueur va, pour la rédaction de l’ERP, consulter les documents accessibles en mairie.
Le futur occupant aura ainsi connaissance des situations auxquelles il serait susceptible d’être confronté lorsqu’il habitera le logement.
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